Новый проект редевелопмента в Шмитовском проезде: заявление Ефимова

Столичные власти приняли решение о редевелопменте двух участков в Пресненском районе, занимающих почти 2,5 га, по программе комплексного развития территорий (КРТ). В результате здесь будет создано современное деловое пространство, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Проект решения размещен на официальном сайте правительства Москвы.

Участки расположены на территории в Шмитовском проезде, владения 32, 32А. Непосредственно напротив находится станция Тестовская первого маршрута городской электрички (МЦД-1) и Третье транспортное кольцо, обеспечивая отличную транспортную доступность. В настоящее время на участке расположены гаражи и автомастерские.

Вице-мэр оценил, что для строительства 200 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости потребуется вложение в размере 81,4 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит 6,2 млрд рублей. «В результате город получит 15,3 тыс. новых рабочих мест», — отметил Владимир Ефимов. Основную площадь займет административно-деловой комплекс переменной высоты в 180 тыс. кв. м, а рядом будет построен многоуровневый паркинг на 20 тыс. кв. м. Также планируется благоустройство прилегающей территории и создание новых дорог.

Программа КРТ столицы включает в себя преобразование бывших промышленных зон и неэффективно используемых территорий в современные кварталы с зданиями различного назначения. В настоящее время в Москве находятся на разных стадиях проработки и реализации 302 таких проекта, общая площадь реорганизуемых участков достигает 42 кв. км.