Погода в доме уже не та. Как Лариса Долина вернула через суд проданную квартиру и перевернула рынок недвижимости с ног на голову?

1 декабря 2025 г.

Ларису Долину сейчас называют звездой, которую больше всего ненавидят в России. Против нее ополчились не только простые люди, но и коллеги по цеху.

Поп-исполнители проклинают певицу из-за того, что она буквально “кинула” покупателей на квартиру, теперь другие артисты не могут продать свою недвижимость. Певица Слава говорит, сейчас если ты артист, то чтобы продать квартиру, нужно пройти 7 кругов ада, ведь из-за Долиной народ опасается наглого обмана.

Все началось с того, что летом 2024 года Лариса Долина продала свою квартиру и сама отдала деньги мошенникам. Потом артистка спохватилась и через суд добилась, чтобы квартиру ей вернули. В итоге покупатель остался и без денег, и без квартиры.

При этом покупатель с мошенниками вообще никак не связан. Это мать-одиночка Полина Лурье и она честно заплатила за квартиру всю положенную сумму. Адвокаты отмечают, что победа в суде Долиной фактически уничтожила институт добросовестной сделки.

”

Этот прецедент теперь позволяет расторгнуть любую сделку, а деньги покупателю не вернуть, говорит Юрист Юлия Струтинская.

На российском рынке недвижимости вспыхнула волна афер по «схеме Долиной» — так теперь называют способ, когда продавец получает деньги, срывает сделку и изображает «жертву мошенничества». Чаще всего мошенничеством занимаются женщины пенсионного возраста, которых уже окрестили «бабками-скамершами». Они продают квартиру, получают оплату, а затем идут в суд и заявляют, что их обманули, запугали или ввели в заблуждение. Таким образом, вторичный рынок жилья стал токсичным, говорят эксперты.

После решения московских судов по делу Долиной покупатели боятся, что любая сделка может быть отменена спустя месяцы или даже годы. В Википедии в связи с этим даже появился новый термин — эффект Долиной.

”

«Эффект Долиной — ряд событий на рынке вторичной недвижимости России, вызванный участившимися случаями возврата судами квартир продавцам, часто — без сопутствующего возврата покупателю уплаченных им за квартиру денег», — говорится в Википедии.

Певица, которая была любима миллионами, теперь стала символом несправедливости. Люди в соцсетях массово пишут посты о том, что сдают билеты на ее будущие концерты. Один из Московских ресторанов уже отменил ее новогодний концерт, билеты на который стоили 90 тысяч рублей. Бойкотируют Долину и многие бизнесы. Сеть магазинов бытовой техники заявила, что отныне не продает свой товар певице.

Также известная сеть ресторанов сообщила, что не будет доставлять еду по адресу Долиной, пока та не вернет деньги женщине, купившей у нее квартиру и оказавшейся в итоге на улице. А в объявлениях о продаже квартир уже привычной стала фраза — “добросовестный продавец, не такой как Долина”.